AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA VIA ROMA, 488 - OLTRE IL COLLE (BG)

Nel suggestivo contesto montano di Oltre il Colle, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una località turistica della Valle Serina.
La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono adatto a diverse tipologie di utilizzo: negozio, attività commerciale, showroom, studio professionale, ufficio o altra attività di servizio, in base alle proprie esigenze.
Un'opportunità interessante anche per chi cerca un immobile da valorizzare e personalizzare, sfruttando il contesto turistico e la presenza di residenti e villeggianti durante tutto l'anno.

PUNTI DI FORZA
 Locale commerciale a Oltre il Colle (BG)
 Posizione in contesto montano e turistico
 Ideale per diverse attività
 Interessante anche come investimento
 Possibilità di personalizzazione
Un'occasione per dare nuova vita a un'attività nel cuore delle Orobie.

Situato in centro, nella via principale del paese, ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali, showroom, attività di servizi o altra attività commerciale.
Il locale si presenta in buone condizioni, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle esigenze della futura attività. La posizione garantisce buona visibilità e facilità di accesso.
Al piano terra, un ampio salone centrale con 3 luminose vetrate, antibagno, 3 bagni, un locale cucina, uno spogliatoio, per complessivi mq 102,80.
Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, che è costituito da un locale di mq 27,05 con 3 punti luce.

 Superficie: piano terra mq 102,80 - primo piano mq 27,05
 Canone mensile: € 700,00
 Vetrine: 3
 Servizi igienici: sì
 Classe Energetica: B
 Disponibilità: immediata